




- Surface33 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
TYPE 1 MEUBLE 33 m2- MONPLAISIR
804 € /mois CC
Les points forts
- PARFAIT ETAT
- LUMINEUX CALME
Descriptif du bien
Appartement T1 Meublé - 33 m² - Exposition Ouest
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 33 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est en bon état et prêt à vous accueillir.
La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, intimiste et cosy, vous offrira des nuits paisibles.
Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien équipé, au cœur du quartier de monplaisir, à cinq minutes de l'Université Jean Moulin LYON 3,
Les commodités telles que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 740 € et 1 050 € par an“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone, Digicode
- Surface33 m²
- Surface au sol33 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69008
- Loyer de base749 € /mois
- Charges55 € /mois
- RéférenceGT-0197


Informations complémentaires
Honoraires de 431 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 749.87 €/mois. Loyer de base 749 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 749 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537
Odyle BLANCHARD
Responsable
