- Surface30.58 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
VILLETTE PAUL BERT, RUE MOISSONNIER TIBIS 31 m2 MEUBLE
694 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Cœur de la Ville
Découvrez cet appartement de Type 2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur.
Avec une surface habitable de 30.58m², cet appartement offre un beau séjour lumineux et un espace "nuit" indépendant
En entrant, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une exposition ouest. : un hall d'entrée avec placard intégré, un salon, spacieux et lumineux, une cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, une chambre, confortable et intimiste, .avec une salle de bains, moderne
Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre appartement, et une cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 710 € et 1 020 € par an“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface30.58 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 03 69003
- Loyer de base654 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceGT_0202
Informations complémentaires
Honoraires de 397 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 654 €/mois. Loyer de base 654 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 624 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537
Odyle BLANCHARD
Responsable