Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69003
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  • Surface51.58 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1949

TYPE 3 de 51.58 m² 1er étage

742 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69003

Descriptif du bien

Appartement T3 de Standing - 51.58 m² - En Bon État

Découvrez cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère  Avec ses 51.58 m², cet appartement allie Avec un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière,   deux chambres, douillettes et paisibles,. La salle de bains, moderne et fonctionnelle avec toilettes

La cuisine américaine, partiellement équipée, est un espace convivial 

Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé.

L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles qu'une boulangerie à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une école à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance et fonctionnalité. 

Disponibilité 04/03/2026
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de ville/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    51.58 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Lyon 69003 - PLACE STE ANNE - PART-DIEU
  • Loyer de base
    652 € /mois
  • Charges
    90 € /mois
  • Référence
    LA2236

Informations complémentaires

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 652 €/mois. Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537

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Odyle BLANCHARD

Responsable

06 15 73 34 08
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Appartement
Lyon 69003
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